Talon tarkastus – joka yleensä maksaa välillä 300–500 dollaria – on visuaalinen tarkastus asuinkiinteistöstä, joka voi varoittaa sinulle mahdollisesti suuria ongelmia kodin fyysisen kuntoa ennen ostamista.
Kaikki Kanadan maakunnat eivät tarvitse talonmyyjää paljastaakseen tietoa asuinkiinteistöjen aiheista kiinnostuneille ostajille; Ilman asiantuntijatarkastusta saatat olla kalliissa yllätyissä, kun talo on pudonnut käsiisi.
Tarkastaja analysoi kaikkia kodin näkökohtia ja järjestelmiä, mukaan lukien sähkö-, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät, putkisto, seinät, katto, kattojärjestelmä sekä kaikki ikkunat ja ovet; He tarkastelevat kellaria, ullakkoa ja eristystä; Lisäksi kaikki kodin rakenteet tarkistetaan visuaalisesti. Jos vaadit palkata asiantuntija, rakennus tarkastukset Melbournessa.
Tarkastaja tekee muistiinpanot kaikenlaisista piilotetuista virheistä ja sen pitäisi tarjota sinulle kirjallisen tarjouksen kaikenlaisista korjaustöistä, jotka vaatimukset saadaan päätökseen välittömästi. Sinun pitäisi päästä pois poistokäsityksestä siitä, mitä korjaustöitä tulisi suorittaa tulevaisuudessa, sekä ymmärtää, mitä talon säilyttäminen seuraavien vuosien aikana on suunnilleen kustannus. Samoin suositellaan saada radonin eliminaattoritestaus sekä lieventämispalvelut.
Jos ilmenee kysymys, sinulla on mahdollisuus saada se käsitellä samoin kuin kiinteä (omistajan kustannuksella) tai ostokustannukset oikaistu.
Löydä asiantuntijatilan tarkastaja ottamalla yhteyttä Kanadan taloyhdistykseen sekä maakunnassasi asuinkiinteistöjen tarkastajiin. Katso paljon lisätietoja osoitteesta www.cahi.ca.